摘要：关于小产权房最新政策2017解读，政府明确了小产权房的合法存在，但仅限于集体内部转让。购买小产权房的个人无法获得正式产权证书，且不得对外公开出售。政策强调，小产权房无法享受与商品房同等的法律保障和权益。政府将加强对小产权房的监管，遏制违法建设和销售行为，以保障市场秩序和消费者权益。

本文目录导读：

1. 小产权房定义及背景
2. 小产权房最新政策2017概述
3. 政策背景及目的
4. 政策影响分析

随着我国城市化进程的加速，房地产市场的发展迅猛，各类房产政策也随之不断调整，小产权房作为房地产市场的重要组成部分，其政策走向一直备受关注，本文将围绕小产权房最新政策2017进行解读，帮助读者了解相关政策内容、背景目的以及可能带来的影响。

小产权房定义及背景

小产权房，是指农村集体经济组织或其成员在集体土地上建设的、未经独立规划报建或未取得国有土地使用权的房屋，这类房屋在产权、转让、税费等方面存在诸多限制，近年来，随着城市房价的上涨，小产权房的市场需求逐渐增大，但同时也暴露出诸多问题，如产权纠纷、违法建设等，政府不断调整政策，加强对小产权房的监管。

小产权房最新政策2017概述

为规范小产权房市场，保障购房者的合法权益，政府于2017年出台了一系列小产权房政策，政策主要围绕以下几个方面展开：

1、严格规范小产权房建设和管理，政府加强对小产权房建设的监管力度，规范建设行为，确保房屋质量和安全。

2、加大违法建设打击力度，对违法建设的小产权房进行整治，严厉打击违法建设行为。

3、鼓励有条件的地区开展小产权房确权登记，在符合法律法规的前提下，为符合条件的小产权房办理确权登记，给予一定的法律保护。

4、推动小产权房逐步纳入保障性住房体系，政府鼓励将符合条件的小产权房纳入保障性住房体系，以满足中低收入家庭的住房需求。

政策背景及目的

小产权房最新政策2017的出台，背景是我国房地产市场的发展以及城市化的加速，随着城市人口的增加和土地资源的紧张，小产权房市场需求逐渐增大，小产权房市场存在的问题也日益突出，如产权不明确、违法建设等，这些问题的存在不仅影响了购房者的权益，也影响了房地产市场的健康发展。

政策的出台旨在规范小产权房市场，保障购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，通过鼓励符合条件的小产权房纳入保障性住房体系，满足中低收入家庭的住房需求，实现住房保障的社会目标。

政策影响分析

1、对购房者的影响：政策的出台将更好地保障购房者的合法权益，购房者购买小产权房时更加放心，符合条件的小产权房纳入保障性住房体系，为中低收入家庭提供更多住房选择。

2、对房地产市场的影响：政策的出台有利于规范小产权房市场，遏制违法建设行为，促进房地产市场的健康发展，小产权房的纳入保障性住房体系，将丰富住房供应类型，有利于平稳房地产市场供需关系。

3、对地方政府的影响：政府需要加强对小产权房的监管，加大违法建设打击力度，同时需要探索小产权房确权登记和纳入保障性住房体系的具体操作办法，这将增加一定的行政成本，规范的小产权房市场有利于增加地方政府税收，为地方政府带来更多的财政收入。

4、对社会的影响：政策的出台有利于解决中低收入家庭的住房问题，促进社会公平与和谐，规范的小产权房市场有利于维护社会稳定性。

小产权房最新政策2017的出台，旨在规范小产权房市场，保障购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，政策的实施将带来多方面的影响，包括购房者、房地产市场、地方政府和社会等，政策的实施需要地方政府的具体操作和执行，需要加强对小产权房的监管，加大违法建设打击力度，同时探索小产权房确权登记和纳入保障性住房体系的具体操作办法。

1、购房者应加强风险意识，在购买小产权房时了解相关政策法规，确保购房安全。

2、地方政府应加强对小产权房的监管，加大违法建设打击力度，同时积极探索小产权房确权登记和纳入保障性住房体系的具体操作办法。

3、政府部门应加强与公众的沟通，及时解读政策，消除公众对小产权房的误解和疑虑，增强政策的透明度和公信力。

4、鼓励社会各界参与小产权房的管理和监督，形成全社会共同关注小产权房的良好氛围。

小产权房最新政策2017的出台将为规范小产权房市场、保障购房者权益、促进房地产市场健康发展起到积极作用，各方应共同努力，确保政策的顺利实施，为我国的房地产市场健康发展贡献力量。